杭政储出[2025]4号地块实景图

　　商报讯(记者宣鸿蝶)1月10日，杭州挂牌2025年首批出让宅地，总计3宗，将于2月20日负责出让。

　　杭政储出[2025]2号地块，即西兴单位BJ030302-29地块，东至固陵路，南至善庆庄横河，西至西陵路，北至滨安路。

　　该地块体量不大，出让面积16065闲居米，可建面积32130闲居米国产 巨乳，容积率2.0，起价96124万元，肇始楼面价29917元/闲居米。

　　地块左近配套丰富，距离地铁1号线西兴路站仅150米傍边，一站可达龙湖滨康天街。南侧临河，走路100米即为杭州市春晖小学。另外，隔壁1公里范畴内还有西兴履行小学、西兴中学、西兴古镇等等。

　　板块内最近一次宅地出让是客岁6月28日，由绿城拿下，便是其后的晓风朗月，客岁11月也曾售罄。该姿色精装限价53800元/闲居米，小高层单价高出56000元/闲居米，起步面积172闲居米，总价在800万元以上，两次开盘中签率都低于20%，爽气售罄。

　　杭政储出[2025]4号地块，位于城东安琪儿区域，是这里推出的第四宗宅地，位于翡翠嘉运府的北面，纠合大运河。

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　　4号地块出让面积9504闲居米，可建面积22810闲居米，容积率2.4，起价70313万元，肇始楼面价30826元/闲居米。

　　此前，安琪儿区块推出的三宗宅地均被滨江拿下，其中限价46500元/闲居米的翡翠嘉运府和翡翠锦和府都是200闲居米以上的纯大户型谋划，总价千万级，都已爽气售罄，中签率保握在15%傍边。

　　现在还莫得入市的滨江安琪儿第三子，楼面价40479元/闲居米，新址不限价，作念了高下配谋划，包括2幢叠墅和4幢高层，业内瞻望新址单价有可能会达到“6字头”。

　　此外，此次还挂牌了一宗位于临平新城中枢区的商住地块，即杭政储出[2025]3号地块。

　　该地块位于世纪通衢和迎宾路交叉口，紧邻地铁9号线临平站，一皆之隔便是临平银泰城，左近领有临平第一小学、临平信达番邦语学院、临平区第一东谈主民病院、余之城、银泰Inpark等种种配套。

　　3号地块出让面积36339闲居米国产 巨乳，可建面积104372闲居米，容积率2.87，起价6613万元，肇始楼面价6382元/闲居米。